Veelgestelde vragen
Vragen over de financiering en het beheer
Wat verstaan we onder de financiering?
- De prijs waarvoor het pand gekocht is.
- Overdrachtskosten.
- Renovatie of herbouw.
- Beloningsuitkering in de vorm van een eenmalige vergoeding waar City Vastgoed recht op heeft gezien alle activiteiten die zij moet verrichten.
- Reserves die dienen als buffer voor niet verwachte omstandigheden/ontwikkelingen.
Hoe worden de panden gefinancierd?
De panden worden gefinancierd middels hypotheek, ingebrachte Briks en eigen financiering.
Een gedetailleerd overzicht van de financiering treft men op de informatiepagina van elk pand. In de Obligatievoorwaarden van het betreffende pand waarin u investeert, wordt de volledige informatie met u gedeeld.
Wie is de eigenaar van het pand?
Alle beleggingspanden worden aangekocht door een op zichzelf staande B.V. Zowel de huurcontracten als de hypotheek staan op naam van deze B.V. Uw investering sluit u af met deze partij die alle panden aankoopt en bezit. U vindt alle relevante gegevens in de Obigatievoorwaarden, die wij u adviseren goed door te nemen alvorens te investeren. We beperken in elk opzicht het risico wat u loopt tot een minimum.
Als een pand verkocht wordt, hebben de investeerders in het pand direct recht op de opbrengsten naar rato, en na aflossing van de hypotheek.
Wat is de beheersvergoeding?
City Vastgoed heeft als taak toe te zien dat de panden goed worden onderhouden, dat er huurders worden aangetrokken met de inzet van gerenommeerde makelaars en heeft het beheer van de administratie. Op deze manier worden de beleggers volledig ontzorgd en wordt elke vorm van verantwoordelijkheid door City Vastgoed overgenomen. Daarvoor rekenen wij een beheersvergoeding die ligt tussen de 6 – 8% van het totaal aan rendement.
Heeft u andere vragen over financiering? Neem dan contact met ons op.
