Veelgestelde vragen
Meer informatie over City Vastgoed
Valt City Vastgoed onder het toezicht van de AFM?
City Vastgoed valt niet onder het toezicht Autoriteit Financiële Markten (AFM) en voldoet volledig aan de prospectusplicht vrijstelling. Elke belegging heeft echter een daarbij horend informatiedocument wat met de AFM gedeeld is (Obligatievoorwaarden). City Vastgoed is niet verplicht om een prospectus te verstrekken, heeft een wettelijke vrijstelling van deze verplichting.
City Vastgoed streeft ernaar om volledig transparant haar investeerders te informeren. Beleggers kunnen op deze website en in hun eigen digitale account de financiële gegevens vinden met betrekking tot het vastgoed waarin zij belegd hebben. Voor elke belegging is een document ‘Obligatievoorwaarden’ opgesteld. Investeerders ontvangen elk kwartaal via hun account updates over de vastgoedpanden waarin ze geïnvesteerd hebben, inclusief de financiële informatie.
Als investeerder bij City Vastgoed obligaties in de vorm van Briks aankoopt, verstrekt investeerder een lening aan City Vastgoed. Investeerder heeft recht op zijn aandeel in de huurinkomsten gedurende de looptijd van de lening en terugbetaling van de lening aan het einde van de looptijd. Bij vroegtijdige beëindiging van de looptijd zal een boete van 6 % berekend worden over het totaal geïnvesteerde bedrag ongeacht het aantal jaren tot aan opzegging.
Wat is het verdienmodel van City Vastgoed?
De verdiensten van City Vastgoed bestaan uit drie onderdelen.
De transactie-uitkering. Bij verkoop van een belegging wordt .. % berekend. Deze beloning wordt eveneens uitgekeerd aan City Vastgoed bij verkoop van een pand waarna alle opbrengsten worden uitgedeeld aan de investeerders.
De beloningsuitkering. City Vastgoed ontvangt een uitkering per beleggingspand, verrekend met het initiële investeringsbedrag. Hieronder vallen diensten als onderzoek, onderhandelingen, beheerrenovaties, administratie, financiering, enz.
Beheerkosten. City Vastgoed rekent beheerkosten die worden afgetrokken van het rendement. Dit bedrag ligt tussen de 6 – 8 % van het totaal aan rendement. Beheerkosten worden gedekt door het beheer van het pand, toezicht op het onderhoud, aantrekken van goede huurders en of samenwerken met gerenommeerde makelaars, boekhouding, verzekeringen, belastingaangiftes enz.
Wat is de werkwijze van City Vastgoed?
City Vastgoed streeft ernaar om volledig transparant haar investeerders te informeren. Investeerders kunnen in hun eigen digitale (privé) omgeving de financiële gegevens vinden met betrekking tot het vastgoed waarin zij belegd hebben. Voor elk belegging is een document ‘Obligatievoorwaarden’ opgesteld. Investeerders ontvangen elk kwartaal via hun account updates over de vastgoedpanden waarin ze geïnvesteerd hebben, inclusief alle financiële informatie.
